Eine ganze Wohnung statt einzelner Zimmer
Eine Monteurwohnung ist bei uns eine komplette möblierte Wohnung mit eigener Küche, eigenem Bad und Waschmaschine. Das Team wohnt unter sich, kocht abends selbst und wäscht Arbeitskleidung im Haus. Gebucht wird von Baufirmen genauso wie von Einzelpersonen, ab 7 Nächten und zu 21,40 € je Zimmer und Nacht.
Dazu kommt einmal die Endreinigung je Wohnung. Wer lieber einzelne Zimmer nimmt, findet die drei Zimmerarten im Vergleich unter Zimmer mieten in Dortmund.
50 Wohnungen am Rheinlanddamm 6: 1 bis 3 Zimmer, 30 bis 65 m²
Am Rheinlanddamm 6 im Stadtteil Körne vermieten wir ganze Wohnungen in einem Wohnhochhaus. Das Haus hat zehn Etagen und 50 möblierte Wohnungen mit einem bis drei Zimmern, zwischen 30 und 65 Quadratmetern. Jede Wohnung hat einen Balkon, ein Aufzug fährt bis nach oben.
Kernsaniert wurde das Gebäude in den Jahren 2017 und 2018. 2018 kamen neue Elektrik und eine Brandmeldeanlage dazu, 2020 eine neue Fassade. Im Erdgeschoss liegen ein Café und ein Kiosk mit Paketannahme, was praktisch ist, wenn Werkzeug oder Material nachgeschickt wird.
Vor der Tür hält die Stadtbahn: die Haltestelle Märkische Straße liegt 21 Meter vom Haus entfernt, dort fahren die U41 und die U47, dazu die Buslinie 400 und nachts die NE5 und NE6. Fünf Supermärkte liegen entlang der Märkischen Straße im Umkreis von einem Kilometer. Die B 1 führt direkt am Haus vorbei.
Wohnungen in acht Stadtbezirken
Neben dem Rheinlanddamm vermieten wir Wohnungen in 13 weiteren Häusern, verteilt über acht Dortmunder Stadtbezirke. Im Kreuzviertel steht ein Haus an der Harnackstraße, im Dortmunder Norden eines am Evinger Platz und eines an der Schwarzenbergstraße in Lindenhorst.
Weiter draußen liegen Häuser an der Siegburgstraße in Mengede, an der Faberstraße in Kirchlinde und an der Persebecker Straße in Persebeck. Im Osten kommen der Apfelbaumweg in Wambel, der Lantfridweg und die Schüruferstraße in Aplerbeck dazu, im Norden Am Quellweg in Derne, die Danckwardtstraße in Kurl, die Kippstraße in Lanstrop und die Barthstraße in Scharnhorst-Ost.
Welche Haltestellen, Autobahnanschlüsse und Arbeitsorte zu welchem Haus gehören, steht auf den Stadtteilseiten, zum Beispiel für die Innenstadt mit Körne und Kreuzviertel.
Am Evinger Platz und an der Persebecker Straße
Am Evinger Platz beginnt der Arbeitsweg an der Stadtbahnhaltestelle Zeche Minister Stein, 145 Meter vom Haus. Die U41 braucht laut Fahrplan zehn Minuten bis zum Hauptbahnhof und 17 Minuten bis zur Märkischen Straße. Ein Lidl liegt 121 Meter entfernt, drei Apotheken unter 250 Metern. Zur Speicherstraße im Dortmunder Hafen sind es 3,7 Kilometer, mit dem Auto ohne Stau rund sieben Minuten.
Die Persebecker Straße liegt am südlichen Stadtrand zwischen Kruckel und Eichlinghofen, im Grünen und mit Tempo 30. Zur Anschlussstelle Dortmund-Eichlinghofen der A 45 sind es 2,4 Kilometer und vier Minuten, zur Messe sieben Kilometer und elf Minuten, jeweils mit dem Auto ohne Stau. Bis zum Rheinlanddamm 6 fährt man 8,4 Kilometer in zwölf Minuten, ebenfalls ohne Stau gerechnet. Ab der Haltestelle Eichlinghofen bringt die H-Bahn Sie zur S-Bahn-Station Dortmund Universität.
Wie viele Leute in eine Wohnung passen
Das hängt an Zimmerzahl und Wohnfläche, nicht an einer Faustregel. In einer Wohnung müssen nach § 10 Abs. 1 WohnStG NRW je Person mindestens zehn Quadratmeter Wohnfläche vorhanden sein. Für einzelne Wohnräume nennt § 10 Abs. 2 mindestens acht Quadratmeter je Person, sofern Nebenräume zur Mitbenutzung bereitstehen. Deshalb steht die Belegung erst im Angebot fest, sobald wir Ihre Personenzahl kennen.
Innerhalb der Wohnung verteilen wir nach Zimmerarten. Ein Einzelzimmer ist für eine Person gedacht, ein Doppelzimmer für zwei, ein Mehrbettzimmer für drei. In den Doppel- und Mehrbettzimmern stehen getrennte Einzelbetten, keine Doppelbetten. Kolonnen mit zehn Personen und mehr verteilen wir auf mehrere Wohnungen und Häuser; wie das läuft, steht unter Gruppenunterkunft.
Küche, Bad und Waschmaschine gehören dazu
In der Küche stehen Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher, dazu Geschirr und Kochutensilien. Das Bad gehört zur Wohnung und hat eine Dusche. WLAN ist vorhanden, ein Arbeitstisch ebenfalls, Bettwäsche liegt bei der Ankunft bereit.
Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Vor jeder Anreise wird die Wohnung professionell gereinigt, deshalb steht die Endreinigung am Ende des Aufenthalts auf der Rechnung.
Preise: je Zimmer und Nacht, Endreinigung je Wohnung
| Zimmerart | Preis je Zimmer und Nacht | bei voller Belegung je Person | Mindestaufenthalt |
|---|---|---|---|
| Einzelzimmer (1 Person) | 21,40 € | 21,40 € | 7 Nächte |
| Doppelzimmer (2 Personen) | 21,40 € | 10,70 € | 7 Nächte |
| Mehrbettzimmer (3 Personen) | 28,89 € | 9,63 € | 7 Nächte |
Alle Beträge gelten inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, Stand 09/2026. Dazu kommt die Endreinigung von 160,50 € je Wohnung und Aufenthalt, das sind 150 € netto. Eine Kaution verlangen wir nicht.
Ein gerechnetes Beispiel: Sieben Nächte im Doppelzimmer kosten 149,80 €, mit Endreinigung sind es 310,30 € für die Wohnung. Bei zwei Personen liegt das bei 10,70 € pro Person und Nacht. Bleiben dieselben zwei Personen 14 Nächte, sind es 299,60 € für die Übernachtungen und 460,10 € mit Endreinigung.
Belegt ein Team mehrere Wohnungen, fällt die Endreinigung je Wohnung an. Wie viele Wohnungen ein Team braucht, steht erst im Angebot, deshalb nennen wir den Gesamtpreis dort. Alle Staffeln und weitere Rechenbeispiele stehen auf der Seite Preise für Monteurzimmer.
Meldeschein, Anmeldung und Wohnungsgeberbestätigung
Bei kurzen Einsätzen ist melderechtlich meist nichts zu erledigen. Wer im Ausland wohnt und in Deutschland nicht gemeldet ist, muss sich anmelden, sobald der Aufenthalt drei Monate überschreitet; dafür bleiben dann zwei Wochen Zeit. Wer bereits in Deutschland gemeldet ist, kommt in der Regel bis zu sechs Monate ohne Anmeldung aus. Steht ein längerer Aufenthalt von Anfang an fest, kann die Frist früher laufen.
Wird eine Anmeldung fällig, bekommen Sie von uns die Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 BMG. Darin stehen das Einzugsdatum, die Anschrift der Wohnung und die Namen der meldepflichtigen Personen. Handelt es sich um eine Beherbergungsstätte, unterschreiben ausländische Gäste außerdem am Anreisetag den besonderen Meldeschein. Deutsche Staatsangehörige brauchen ihn seit dem 1. Januar 2025 nicht mehr. Die Fristen und Ausnahmen im Einzelnen stehen unter Anmeldung und Meldeschein für Monteure.
Rechnung und Umsatzsteuer
Firmen bekommen auf Wunsch eine Rechnung für das ganze Team, mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zum Vorsteuerabzug berechtigte Betriebe machen diese Steuer nach den gesetzlichen Voraussetzungen geltend. Ob eine Sammelrechnung besser passt oder eine Rechnung je Wohnung, klären wir vor der Anreise.
Von der Anfrage bis zum Schlüssel
Sie nennen Personenzahl, Zeitraum und Einsatzort, am Telefon, per Mail oder über das Formular. Wir antworten mit den freien Wohnungen, dem Preis je Zimmer und Nacht und der Endreinigung. Nach Ihrer Bestätigung bekommen Sie den Zugang für den Self-Check-in, der rund um die Uhr funktioniert, auch spät am Abend.
Kurzfristige Anreise ist möglich, wenn Wohnungen frei sind. Bis zum Anreisetag ist die Stornierung kostenlos. Parken mit Transporter geht ebenfalls, am Rheinlanddamm 6 gibt es Garagen und Stellplätze. Sagen Sie bei der Anfrage, wie viele Fahrzeuge mitkommen, dann planen wir das ein.
Wohnung anfragen
Rufen Sie an unter 0231 989 43888, erreichbar Mo–Fr 8–18 Uhr. Per Mail erreichen Sie uns unter info@monteurzimmerdortmund.de, schriftlich auch über das Formular unten auf der Seite. Nennen Sie darin Personenzahl, Zeitraum, Einsatzort und die Zahl der Fahrzeuge, dann kommt das Angebot ohne Rückfrage.
