Ein Bauleiter meldet sechs Leute für Montag, der Einkauf will eine Rechnung, die durch die Buchhaltung geht. Beides läuft hier über dieselbe Anfrage. Wir vermieten möblierte Zimmer und ganze Wohnungen in Dortmund, ab sieben Nächten, zu festen Preisen je Zimmer und Nacht. Ein Einzelzimmer kostet 21,40 € pro Nacht, ein Doppelzimmer ebenfalls 21,40 € je Zimmer und damit 10,70 € pro Person bei zwei Bewohnern. Dazu kommt einmal je Wohnung und Aufenthalt die Endreinigung von 160,50 €.
Was Personal und Einkauf hier buchen
Sie buchen einzelne Zimmer oder gleich eine ganze Wohnung, je nachdem wie das Team zusammengesetzt ist. Zwei Monteure teilen sich ein Doppelzimmer mit getrennten Einzelbetten, der Bauleiter bekommt ein Einzelzimmer. Wer drei Leute zusammen unterbringen möchte, nimmt ein Mehrbettzimmer.
In jeder Wohnung sind WLAN, eine Küche und eine Waschmaschine vorhanden. Zur Küche gehören Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie Geschirr und Kochutensilien. Jedes Zimmer hat einen Arbeitstisch, das Bad hat eine Dusche, Bettwäsche liegt bereit. Handtücher bringen Ihre Leute bitte selbst mit.
Wir haben bundesweit über 800 eigene Betten, und Firmen wie Porsche, BMW und Amazon haben dort schon Mitarbeiter untergebracht.
Preise je Zimmer und Nacht
| Zimmerart | je Zimmer und Nacht | bei voller Belegung je Person | Mindestaufenthalt |
|---|---|---|---|
| Einzelzimmer, 1 Person | 21,40 € | 21,40 € | 7 Nächte |
| Doppelzimmer, 2 Personen | 21,40 € | 10,70 € | 7 Nächte |
| Mehrbettzimmer, 3 Personen | 28,89 € | 9,63 € | 7 Nächte |
Die genannten Preise enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer, Stand 09/2026. Je Wohnung und Aufenthalt kommt die Endreinigung von 160,50 € hinzu, eine Kaution nehmen wir nicht. Ein Rechenbeispiel für zwei Kollegen: Ein Doppelzimmer über sieben Nächte kostet 149,80 € an Übernachtung, zusammen mit der Endreinigung sind es 310,30 € für die Wohnung. Bleiben dieselben zwei Kollegen 14 Nächte, sind es 299,60 € Übernachtung und 460,10 € gesamt.
Die Endreinigung fällt je Wohnung an, nicht je Person. Wie viele Wohnungen ein größeres Team belegt, steht erst im Angebot fest. Deshalb nennen wir den Gesamtpreis für größere Gruppen erst dort. Alle Staffeln und weitere Rechenbeispiele stehen auf der Seite Preise für Monteurzimmer in Dortmund.
Eine Rechnung für das ganze Team
Auf Wunsch rechnen wir das ganze Team in einer Rechnung auf die Firma ab, mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen machen die ausgewiesene Umsatzsteuer nach den gesetzlichen Voraussetzungen geltend. Welche Pflichtangaben eine Rechnung braucht, steht in § 14 Abs. 4 UStG.
Was das steuerlich für Ihre Reisekostenabrechnung bedeutet, haben wir auf der Seite Übernachtungskosten von Monteuren mit Normen und Quellen zusammengestellt. Für die Zuordnung im Einzelfall ist Ihr Steuerberater zuständig, wir rechnen nur ab.
Was Sie als Arbeitgeber selbst regeln
Nach ArbStättV Anhang Nummer 4.4 Abs. 1 muss ein Arbeitgeber angemessene Unterkünfte bereitstellen, wenn Sicherheit, Gesundheitsschutz oder die menschengerechte Gestaltung der Arbeit es erfordern. Zwingend ist das nach Satz 3 bei Anwerbung oder Entsendung, wenn den Beschäftigten eine Unterbringung in Aussicht gestellt wurde. Stellt ein Dritter die Gemeinschaftsunterkunft, bleibt der Arbeitgeber für die Angemessenheit verantwortlich.
Dazu kommt die Dokumentation nach Anhang Nummer 4.4 Abs. 4: Adressen, Unterbringungskapazitäten, welcher Beschäftigte wo und für welchen Zeitraum wohnt. Die Unterlagen müssen ab Beginn der Bereitstellung am Ort der Leistungserbringung verfügbar sein und vier Wochen nach dem Ende aufbewahrt werden.
Wir liefern Ihnen dafür Adresse, Zimmerart und Belegungszeitraum je Person. Die Pflicht selbst bleibt bei Ihnen, sie lässt sich nicht auf den Vermieter verschieben. Die Regeln im Einzelnen, einschließlich der Flächen nach ASR A4.4, stehen in unserem Text zu den Pflichten des Arbeitgebers bei Unterkünften.
Wiederkehrende Einsätze
Wer mehrmals im Jahr Leute nach Dortmund schickt, klärt die Konditionen einmal im Gespräch und ruft danach nur noch die freien Zimmer ab. Wechselt die Belegung während eines längeren Projekts, sagen Sie uns die neuen Namen und Zeiträume. Ab drei Monaten Aufenthalt nennen wir auf Anfrage einen Monatspreis.
Eine kurzfristige Anreise klappt, solange Zimmer frei sind. Eine feste Zusage für freie Zimmer können wir vorab nicht geben, deshalb lohnt sich der Anruf, sobald der Einsatztermin steht. Personaldienstleister mit wechselnden Kolonnen finden die Einzelheiten unter Unterkunft für Zeitarbeiter.
Wo die Häuser stehen
Der Hauptstandort ist der Rheinlanddamm 6 in Körne, ein Wohnhochhaus mit 50 möblierten Wohnungen auf zehn Etagen. Die Wohnungen haben ein bis drei Zimmer, 30 bis 65 m² und jeweils einen Balkon, das Haus hat einen Aufzug. 2017 und 2018 wurde es kernsaniert, 2018 kamen neue Elektrik und Brandmeldeanlage dazu, 2020 die neue Fassade. Im Erdgeschoss liegen ein Café und ein Kiosk mit Paketannahme.
Die Stadtbahnhaltestelle Märkische Straße liegt 21 Meter vom Haus entfernt, dort fahren U41 und U47. Vor der Tür verläuft die B 1. Mit dem Auto und ohne Stau sind es 3,2 km bis zum Hauptbahnhof und ebenfalls 3,2 km zu den Westfalenhallen, jeweils rund sechs Minuten. Zum Gewerbegebiet Körne an der Hannöverschen Straße sind es 4,5 km oder acht Minuten.
Insgesamt stehen unsere Häuser in acht Stadtbezirken, vom Dortmunder Norden bis nach Hombruch. Welches Haus für Ihr Team passt, hängt vom Einsatzort ab. Einen Überblick über die Innenstadt und das Kreuzviertel gibt die Seite Monteurzimmer in Dortmund-Innenstadt.
Parken mit Transporter ist möglich. Nennen Sie bei der Anfrage die Zahl der Fahrzeuge, dann planen wir das mit ein. Garagen und Stellplätze gehören zum Hochhaus am Rheinlanddamm 6.
Von der Anfrage bis zum Schlüssel
Am Anfang steht eine kurze Nachricht mit Personenzahl, Zeitraum und Einsatzort. Wir prüfen, welche Zimmer frei sind, und schicken ein Angebot mit Preis je Zimmer und Nacht sowie der Endreinigung. Sie bestätigen, wir reservieren.
Vor dem Einzug wird die Wohnung professionell gereinigt. Beim Ankommen holen Ihre Leute den Schlüssel selbst, eine feste Ankunftszeit gibt es nicht. Wird das Projekt länger, verlängern wir, solange die Zimmer frei sind. Am Ende der Belegung rechnen wir die Nächte und die Endreinigung ab.
Wann die Rechnung kommt und wie sie aussieht
Bei Buchungen von Firmen und juristischen Personen verlangt § 14 Abs. 2 UStG eine Rechnung binnen sechs Monaten nach der Leistung. Wir stellen sie nach dem Aufenthalt aus, mit Zeitraum, Zimmern und Personenzahl. Der Vorsteuerabzug selbst setzt nach § 15 Abs. 1 UStG eine ordnungsgemäße Rechnung voraus.
Bleibt der Gesamtbetrag unter 250 €, genügt nach § 33 UStDV eine Kleinbetragsrechnung mit verkürzten Angaben. Ob diese Grenze greift, entscheidet der Umfang der Buchung: Sieben Nächte in einem Zimmer liegen darunter, sobald die Endreinigung dazukommt, liegt die Summe darüber. Für die Reisekostenabrechnung Ihrer Leute ist das ohne Belang, für die Buchhaltung manchmal schon.
Ohne Auto zur Schicht
Nicht jeder Ihrer Mitarbeiter reist mit dem eigenen Wagen an. Am Rheinlanddamm 6 fahren ab der Haltestelle Märkische Straße die U41 und die U47, nachts zusätzlich die Nachtexpresslinien NE5 und NE6. Am Haus am Apfelbaumweg in Wambel liegt der S-Bahn-Haltepunkt Dortmund-Körne mit der S4 rund 300 Meter entfernt. An der Schüruferstraße in Aplerbeck halten die Regionalbahn RB 59 in rund 130 Metern und die U47 an ihrer Endhaltestelle. Welche Verbindung für eine einzelne Kraft kurze Wege ergibt, klären wir bei der Zimmerverteilung.
So erreichen Sie uns
Am Telefon sind wir unter 0231 989 43888 zu erreichen, werktags von 8 bis 18 Uhr. Schriftlich erreichen Sie uns unter info@monteurzimmerdortmund.de. Wenn Sie lieber tippen als telefonieren, nutzen Sie das Formular unten auf der Seite.
Hilfreich sind im ersten Schritt: Personenzahl, Anreise- und Abreisedatum, Einsatzort in oder um Dortmund, gewünschte Zimmeraufteilung und die Zahl der Fahrzeuge. Mit diesen Angaben kommt das Angebot ohne weitere Rückfragen.
